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  • 遺囑見證人的具備什么條件

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    馬騰華律師

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    語音內容:遺囑見證人應當是具有完全民事行為能力的成年人。按照《民法通則》的規定,年滿18周歲的公民是成年人。具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。已滿16周歲不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入作為其主要生活來源的,在法律上視為完全民事行為能力人。可以作為遺囑見證人。但是限制行為能力人和無行為能力人則不能作為遺囑見證人。

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  • 商品房現售需要符合什么條件

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    馬騰華律師

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    語音內容:依據《城市房地產管理法》,特別是《商品房銷售管理辦法》第7條的規定,商品房現售一般應具備以下幾項條件:(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。(2)取得國有土地使用權證書。主要為了確保現售商品房的用地合法。(3)持有建設工程規劃許可證和施工許可證。主要為了確保現售商品房規劃、建設手續合法。(4)已通過竣工驗收。主要為了確保現售商品房符合工程建設質量標準。(5)拆遷安置已經落實。主要為了保障被拆遷人的合法權益。

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  • 拘留會有案底嗎

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    馬騰華律師

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    語音內容:拘留分為刑事拘留和行政拘留,如果是行政拘留一定會留案底,也就是通常所說的“前科劣跡”,因為行政拘留其實就是對某一種已經能夠認定的違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的違法行為的處罰,所以肯定會留下案底,記入檔案。行政拘留是對違法嫌疑人的處罰。刑事拘留是一種強制措施,是對觸犯刑法的犯罪嫌疑人暫時性剝奪人身自由進行調查的手段,一般刑事拘留的期限為三天,對屬于結伙、流竄作案的犯罪嫌疑人可以延長拘留期限至三十天,在刑事拘留期限內公安機關進行偵察如認為犯罪證據確鑿應當保送檢察院批捕。

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  • 遺囑信托是什么

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    馬騰華律師

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    語音內容:遺囑信托是指通過遺囑這種法律行為而設立的信托,也叫死后信托.當委托人以立遺囑的方式,把財產交付信托時,就是所謂的遺囑信托。1、欲立遺囑,但卻不知如何規劃的人。2、對遺產管理及配置有專業需求的人。3、欲避免家族爭產,妥善照顧遺族的人。

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  • 二手房買賣存在哪些風險

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    馬騰華律師

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    語音內容:1、是中介不讓購房者與房主見面,從中賺取差價。2、是中介不讓購房者到欲購房屋內觀察,有意隱瞞房屋質量問題。3、中介商不向購房者如實介紹出售房屋所處地段的規劃情況。4、中介商沒有如實介紹商品房面積的含義。5、玩弄文字游戲,簽訂不公平合同。因而在購置二手房時購房者要親自察看房屋狀況、有關房屋的各種手續、商談房屋交易價格,然后再簽訂中介合同,切莫粗心大意。

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  • 律師推薦必看!離婚時,房產分割歸屬明細表

      婚前買房  出資情況  房本署名  司法實踐處理  一人出資結婚前取得房屋產權,房屋落在自己名下,并還清個人貸款或是全款買房的房屋屬個人財產  結婚前已還清全部貸款,但婚后才取得房本的,房屋落在自...

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  • 從近期頻發的女大學生侵害案——談一談國內外的女大學生們如何保護自己

      近年隨著中國海外留學生人數的增加,中國留學生海外安全事故甚至針對留學生群體的惡性事件時常見諸報端。據統計,在留學生安全事件中,被搶劫、性侵、故意殺害等惡性事件偏多,22歲以下大學生是比例最高的受害...

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  • 出軌、離婚,假如生活欺騙了你,那就拿起法律的長矛

      雖說戲如人生,但人生卻不會與戲劇完全一樣,女性真正的救贖者從來不是婚姻和他人,而是自己,自己做自己的人生導師,學會正確的運用法律的武器,為自己爭取屬于自己的權益。  下面我們說說在離婚訴訟中應該值...

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  • 新房、二手房、特殊類型房屋的交易中注意事項

      從去年12月中央高層宣布“房子是用來住的、不是用來炒的”,他們轉型的步伐就有加快的趨勢了。目前國家政策就轉變為——為房地產產業全面降溫,各個地方都出臺了各種各樣的限購限賣政策,因此相當多城市的樓市...

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  • 如何在繼承中保護自己的權益

      自家的東西如果很有價值很容易引起他人的覬覦,匹夫無罪,懷璧其罪,隨時間離去的老人引起的財產變動的過程中很容易造成財產的不必要損失。  現階段中國已經進入老齡化社會,誰家沒有幾位“鎮宅之寶”,他們的...

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一、代理一般民事案件擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養費、撫養費、扶養費,請求發給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人(一)不涉及財產關系的,2500-12000元/件;(二)涉及財產關系的,每件基礎服務費2500-3000元,訴訟(爭議)財產標的額超過1萬元的,按下列比例分段累加計算:1萬(不含)—10萬元(含)部分收費比例為6%-9%;10萬-50萬元(含)部分為5%-6%... 查看詳情 >>

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