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孫越律師

孫越律師 平臺認證 山東 濟南

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  • 何偉律師

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  • 何麗芳律師

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  • 蔣佑欣律師

    四川 成都

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  • 四川興蓉律師事務所律師

    四川 成都

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孫越律師的咨詢解答
  • 房產糾紛

    2019.02.19

    問:已設定抵押的二手房可以買賣嗎

    點擊收聽語音 01:26''

    語音內容 可以。1、在選好了欲購買的二手房后,要先到該房產所在地的房屋土地管理部門去核查。2、中外合資企業的房產或是原屬外銷商品房的二手房應該到所屬市房屋土地管理部門核查,看是否該房產設定了抵押,抵押權人是誰,抵押期限多長。3、如果核查發現該二手房確實已設立抵押,應與房產人一起到抵押權人處獲得抵押權人同意轉讓該房產。現有的《城市房地產抵押管理辦法》,只是強調了經抵押權人同意,而沒有說明是否需書面同意,抵押房地產可以轉讓。但在實踐中,請抵押權人出具書面同意抵押房產轉讓的法律文書,這樣對購房人在法律上比較有保障。同時在轉讓協議上也要請抵押權人簽字,轉讓協議簽署完畢,抵押人和抵押權人應與購房人一起到房屋土地管理部門解除抵押協議,然后抵押人應與購房人一起辦理產權過戶手續。

  • 房產糾紛

    2019.02.19

    問:農村房屋買賣合同無效怎么辦

    點擊收聽語音 00:43''

    語音內容 1 . 在國家確定的宅基地制度改革試點地區,可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地使用權因抵押擔保、轉讓而產生的糾紛。2 . 在非試點地區,農民將其宅基地上的房屋出售給本集體經濟組織以外的個人,該房屋買賣合同認定為無效。合同無效后,買受人請求返還購房款及其利息,以及請求賠償翻建或者改建成本的,應當綜合考慮當事人過錯等因素予以確定。

孫越律師的律師檔案
  • 專業資質:

    執業律師(律師證編號:13701201711436957)

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  • 教育背景:

    法學 本科

  • 辦公地址:

    山東省濟南市高新區經十東路7000號漢峪金谷A3-5-16

  • 簡介:

    孫越,北京市中銀(濟南)律師事務所執業律師,中國律師協會會員,山東省律師協會會員,尤其擅長合同事務、公司事務及風險防控、企業改制、金融投資、知識產權保護等。

案情當事人/提交日期案件進展
結婚兩年,沒有孩子,目前打算引產離婚,房子是男方婚前財產,財產分割是不是就是我倆婚后的工資平均分割?但是房子是他工程

當事人:187****7930

2018年08月20日

分 4 個階段,目前在第2階段

接洽當事人

與當事人通話

與當事人面談

接受委托

與當事人通話2018.08.20

三十五萬的借款,借據等齊全,律師費多少?因對方遲遲不還,想起訴對方,咨詢一下律師費用。

當事人:ask****184

2019年03月12日

分 4 個階段,目前在第1階段

接洽當事人

與當事人通話

與當事人面談

接受委托

接洽當事人2019.03.12

您好!我公司收到法院傳票,說我們公司注冊的公眾號轉載的一篇文章侵權,其中轉載的文章里面已經注明出處,但是轉載的時候上

當事人:182****7009

2019年02月21日

分 4 個階段,目前在第1階段

接洽當事人

與當事人通話

與當事人面談

接受委托

接洽當事人2019.02.21

我的合同還有十六個月到期,現在單位想與我解除合同,問一下律師老師,單位該賠償我多少錢?

當事人:ask****661

2019年02月18日

分 4 個階段,目前在第1階段

接洽當事人

與當事人通話

與當事人面談

接受委托

接洽當事人2019.02.18

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專業能力 4.85 高于同行21%

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律師給人的印象:

對不起,我們了解律師尚需時日,暫時無法給出客觀的印象
評價內容 服務評分 用戶

謝謝孫律師,非常感謝

2019年02月24日 22:29
在線咨詢

態度:5.0

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136****9886

廣東 廣州

很好

2019年01月21日 12:14
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專業:5.0

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176****0899

廣東 廣州

謝謝

2019年01月14日 07:13
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135****6997

山東 濟南

謝謝

2018年12月27日 10:43
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江西 贛州

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